Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej cihlového bytu 3+1 v OV, 80 m2, balkon, 2 sklepy, ul. bratří Křičků, Brno - Řečkovice

Na prodej 6 900 000 Kč Tisk

Shrnutí

Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
Země Česká republika
Cena 6 900 000 Kč
Poznámka k ceně + provize
Typ nemovitosti: Byty
Prodej / Pronájem: Na prodej
Typ nemovitosti: Byty
Typ nemovitosti upřesnění: 3+1
Počet nadzemních podlaží: 3
Počet podzemních podlaží: 1
Stav: Aktivní
Evidenční číslo: IR3449
Poznámka k ceně: + provize RK
Obytná plocha: 80 m2
Ostatní plocha: 3 m2
Podlaží: 2. patro
Vlastnictví: Osobní
Topení: Lokální plynové
Konstrukce budovy: Cihlová
Sítě: 230V, Internet, TV kabel, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
Vybavení: Balkon, Sklep, Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Typ budovy: V bloku
Umístění: Klidná část obce
Vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava: Autobus, MHD, Silnice, Vlak
Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
PENB: 0.00
Kraj: Jihomoravský kraj
Okres: Brno-město
Obec: Brno
Ulice: bratří Křičků

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví ve 3.NP (poslední) třípodlažního cihlového bytového domu bez výtahu na ulici bratří Křičků, v Brně - Řečkovicích. Dům je situován v klidné ulici na okraji městské části Brna - Řečkovic, který je obklopen vzrostlými stromy a zelení. Tedy ulice je klidná, slouží především pro rezidenty a je zde dostatek parkovacích míst.

Samotný byt má orientaci S/J, kdy dvě místnosti jsou orientovány na sever - ložnice a kuchyně, obývací pokoj a druhý pokoj na jih s hezkým výhledem do okolí. Na patře již není žádný jiný byt, tedy celou volnou podestu lze využít pouze pro potřeby majitele bytu.

Nemovitost je v původním stavu, tedy nutná celková rekonstrukce včetně IS a podlah. Rekonstrukcí prošla pouze toaleta a na balkoně byla položena dlažba. Okna jsou nová, plastová. Na podlaze jsou položeny původní parkety, které jsou v dobrém, použitelném stavu. Tedy nemovitost si může nový vlastník předělat dle vlastních představ. K bytu náleží také balkon o velikosti 4 m2 na 2 sklepy, kdy jeden má výměru cca 3 m2 a druhý je nízký úložný prostor v suterénu chodby o velikosti také cca 3 m2. Byt má vlastní plynový kotel, tedy na společných zálohách se platí pouze FO, společná elektřina, úklid a drobné platby za správu.

Dispozice: obývací pokoj 18,9 m2, ložnice 17,5 m2, pokoj 16,9 m2, kuchyně 8.9 m2, chodba 11 m2, koupelna 5,8 m2 a toaleta 1,1 m2, viz.půdorys. Všechny pokoje jsou neprůchozí se vstupem z chodby, v kuchyni k dispozici malá spíž.

Dům je po částečné revitalizaci - střecha, stupačky, plastová okna.

Na nemovitosti nejsou žádné právní vady a je možno ji financovat hypotečním úvěrem. Byt není obydlen, bude tedy volný ihned po přepisu na katastrálním úřadě. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Mapa

No image

Mgr. Ivo Rábl

 ivo@realityjinak.eu

 +420 776483448

Kontaktujte mě