Aktuální nabídka nemovitostí

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům 3+1 po rekonstrukci o podlahové ploše 120 m2 se dvěma koupelnami o zastavěné ploše 185 m2 s možností rozšíření na 4+1, jež je situován na okraji obce mimo hlavní silniční tah v obci Vlasatice. Dům je samostatně stojící s vlastní garáží pro 1 auto a s velkým pozemkem před domem, který sice patří obci, ale lze si na něm bezplatně vybudovat i 2 parkovací stání.

Dům byl kompletně zrekonstruován a rozšířen v roce 2021. Přistavěna byla zadní část domu vč. garáže, původní byla zrekonstruována. V tuto chvíli čeká nového majitele jen nahození přední a boční fasády a dodělání si garáže, kde se nachází již zmiňovaný prostor, který lze využít jako další pokoj, s přístupem z chodby domu. K dispozici ještě jedna technická místnost, která je přístupná z garáže, kde je boiler a prostor na případnou jednotku FVE.

Za domem se nachází zahrada o velikosti 240 m2, která je rovinatá, obehnána ploty a vzadu kaskádovitou skalkou, ve které lze pěstovat květiny či cokoliv jiného, vhodného této velikosti. Z obývacího pokoje lze vstoupit na terasu o velikosti 28 m2, situovanou u zdi s levým sousedem. Do garáže je vstup zepředu domu i ze zahrady, případně lze vstup zajistit do vstupní chodby domu, tedy lze propojit přímo s domem. Celkové náklady na dodělávky, spojené především s doděláním garáže, předpokládáme kolem 500.000,- Kč.

Dům je napojen na všechny IS vč. dešťové kanalizace, kdy na tuto vodu je v zemi na zahradě zabudována cca dvoukubíková nádrž, která je vhodná na zalévání a udržování trávníku. Další plus je podlahové topení v kuchyni a v druhé koupelně vedle ložnice, které je na elektřinu, v kuchyni je na vodu. Samotnou dispozici nemovitosti naleznete v přiloženém půdorysu.

V obci je autobusová zastávka směr Pohořelice, kde lze přestoupit na Brno či na opačný směr na Laa an der Thaya, dále obecní úřad, škola, školka, supermarket, pošta, restaurace, opravna aut a další drobné služby. Dojezdový čas autem do Brna po dálnici je cca 30min.

Dům bude připraven k uvolnění dle dohody a je možné jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Více informací u makléře.