Prodej bytu 3+1, 65 m2, lodžie, velký sklep, ul. Mendlova, Břeclav
Popis nemovitosti
Nabízíme vám ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 65 m2 + lodžie 3 m2 v 1. patře 2-patrového cihlového domu na ulici Mendlova v Břeclavi. Byt má slunnou orientaci, kdy pokoj s lodžií je otočen na jih, další dva pokoje na západ a kuchyně na sever. Díky většinové orientaci na jihozápad si tedy užijete dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost je umístěna v klidné části města Břeclav. K dispozici také velký sklep o výměře 7 m2 v suterénu domu.
Tento byt je připraven k rekonstrukci, v případě využití k pronájmu je po drobných úpravách a dokoupení kuchyňské linky připraven k okamžitému nastěhování - byt je čerstvě vymalován. Na podlaze jsou v pokojích původní dřevěné parkety, v kuchyni plovoucí podlahy, v pokoji s lodžií k dispozici klimatizace, okna jsou plastová, k dispozici též sítě proti hmyzu a žaluzie. Nabízí se prázdný, tedy připravený pro vaše vlastní vybavení. Další vybavení bylo doplněno vizualizací, která vám pomůže snadno si představit, jak by mohl váš nový domov vypadat.
Samotný dům má novou střechu a také nové stupačky. V okolí domu najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu - ZŠ, MŠ, obchod, zdravotnické zařízení, restaurace, zastávka autobusu cca 150m od domu, na vlakovou stanici 5 min. Vzhledem k tomu, že se v okolí nachází pouze malé bytové domy, skýtá okolí dostatek parkovacích míst. Aktuálně se vytváří další parkovací plocha za domem.
Byt bude volný ihned po přepisu na katastrálním úřadě, není zatížený žádnou právní vadou a je možné jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu E. V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
Shrnutí
- Cena 3 965 000 Kč
- Typ nemovitosti: Byty
- Prodej / Pronájem: Na prodej
- Typ nemovitosti: Byty
- Typ nemovitosti upřesnění: 3+1
- Počet nadzemních podlaží: 3
- Počet podzemních podlaží: 1
- Stav: Rezervováno, jen vlastní web
- Evidenční číslo: IR3590
- Podlaží: 2. podlaží
- Vlastnictví: Osobní
- Topení: Lokální plynové
- Konstrukce budovy: Cihlová
- Sítě: 230V, Internet, Klimatizace, TV kabel, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
- Vybavení: Lodžie, Sklep, Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné
- Stav objektu: Před rekonstrukcí
- Typ budovy: Samostatně stojící
- Umístění: Klidná část obce
- Vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
- Doprava: Autobus, Dálnice, Silnice, Vlak
- Třída náročnosti: E - Nehospodárná
- PENB: 172.00
- Kraj: Jihomoravský kraj
- Okres: Břeclav
- Obec: Břeclav
- Ulice: Mendlova
- Plocha podlahová: 65.0 m2
- Plocha lodžie: 3.0 m2
- Plocha sklepu: 7.0 m2
Fotogalerie
