Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej panelového bytu 3+1 v OV, 68 m2, lodžie, sklep, ul. Vltavská, Brno - Starý Lískovec

Na prodej 5 230 000 Kč Tisk

Shrnutí

Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
Země Česká republika
Cena 5 230 000 Kč
Typ nemovitosti: Byty
Prodej / Pronájem: Na prodej
Typ nemovitosti: Byty
Typ nemovitosti upřesnění: 3+1
Počet nadzemních podlaží: 8
Počet podzemních podlaží: 1
Stav: Rezervováno, jen vlastní web
Evidenční číslo: IR3472
Obytná plocha: 69 m2
Podlaží: 6. patro
Vlastnictví: Osobní
Topení: ÚT plynové
Konstrukce budovy: Panelová
Sítě: 230V, Internet, TV kabel, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
Vybavení: Lodžie, Bezbariérový přístup, Výtah, Sklep, Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro umakartové
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Typ budovy: V bloku
Umístění: Klidná část obce
Vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava: Autobus, Silnice, Tramvaj
Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
PENB: 0.00
Kraj: Jihomoravský kraj
Okres: Brno-město
Obec: Brno
Ulice: Vltavská

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 68 m2 + lodžie 4,5 m2 v 6. patře 7mi patrového panelového domu s výtahem na ulici Vltavská v Brně - Starém Lískovci. Byt má neprůchozí pokoje, kdy obývací pokoj s lodžií a kuchyně jsou otočeny na západ a ložnice s pokojem na východ. Je situovaný v předposledním patře, tedy nabízí hezký výhled do okolí a při hezkém počasí až na pálavské vrchy.

Samotný byt je v původním stavu s původním jádrem. Je ale udržovaný, nikdy nebyl pronajímán, rodina vlastníka jej má ve vlastnictví již řadu let. Je tedy připravený k rekonstrukci, ale v případě investičního zájmu pro pronájem je byt použitelný ihned, pouze je nutné vymalovat, opravit některé kliky u dveří aj. drobnosti. Jeho dispozici je možné nastudovat v přiloženém půdorysu. Byt je velmi světlý díky své orientaci a díky tomu, že má chodbu uprostřed, jsou pokoje neprůchozí. Pouze do obývacího pokoje lze vstoupit jak z předsíně, tak i z kuchyně.

Měsíční náklady na bydlení činí cca 4.200,- Kč/3.osoby + elektřina a plyn. Byt bude volný dle dohody, není zatížený žádnou právní vadou a je možné jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, obchod, zdravotnické zařízení, restaurace, zastávka autobusu cca 200m od domu, na tramvaj je to cca 250m.

Mapa

No image

Mgr. Ivo Rábl

 ivo@realityjinak.eu

 +420 776483448

Kontaktujte mě