Naše reference
Prodej panelového bytu 3+1, 73,6 m2, balkon, sklep, ul. Pavlovská, Brno - Kohoutovice
Naše reference:
S panem Ráblem jsme byli nadmíru spokojeni. Líbil se nám otevřený přístup a styl, jakým byla nemovitost prezentována. Detailním popisem včetně upozornění na nedostatky a dostupnou videoprohlídkou se prohlídek účastnili pouze vážní zájemci což znatelně urychlilo celý proces prodeje. Celý prodej proběhl hladce a bez komplikací. Martin Pech, 10.3.2022.***
Se službami pana Rábla jsme byli spokojeni. Nejvíce jsme ocenili rychlost jednání. Jelikož jsme měli předschválenou hypotéku, velmi nám to pomohlo. V. Málková, 19.4.2022Shrnutí
Okres
Brno-město
Kraj
Jihomoravský kraj
Země
Česká republika
Typ nemovitosti:
Byty
Prodej / Pronájem:
Prodáno
Typ nemovitosti:
Byty
Typ nemovitosti upřesnění:
3+1
Počet nadzemních podlaží:
6
Počet podzemních podlaží:
1
Stav:
Prodáno
Evidenční číslo:
IR3412
Využití:
Nekomerční
Plocha:
73 m2
Obytná plocha:
73 m2
Podlaží:
4. podlaží
Velikost:
3+1
Vlastnictví:
Osobní
Topení:
ÚT dálkové
Konstrukce budovy:
Panelová
Sítě:
230V, Internet, Kanalizace, Plyn, TV kabel, Voda, pitná
Vybavení:
Balkon, Bytové jádro zděné, Sklep, Výtah, Zařízeno částečně nábytkem
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Umístění:
Klidná část obce
Vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava:
Autobus, MHD, Silnice, Trolejbus
Třída náročnosti:
C - úsporná
PENB:
94.00
Kraj:
Jihomoravský
Okres:
Brno-město
Obec:
Brno
Ulice:
Pavlovská
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 73,6 m2 ve 4. NP panelového domu s výtahem na ulici Pavlovská, v Brně - Kohoutovicích. Bytový dům se nachází minutu chůze od zastávky trolejbusu MHD Pavlovská, dále ve vnitrobloku čtyř bytových domů se nachází dětské hřiště, nemovitost je tedy vhodná ideálně pro rodinu s malými dětmi. Zhruba 200 m od domu se nachází také základní škola a školka. Samoobsluha Brněnka, restaurace a knihovna cca 500 m, Lidl 2 zastávky trolejbusem. Cca 200 m od domu je vstup do lesa, kterým vede mnoho lesních cest pro vycházky s kočárkem či jen tak na relax.
Samotný byt byl před cca 8mi lety zrekonstruován, dveře byly dodělávány předcházejícím majitelem před cca 3mi roky. Stav bytu je perfektní, pouze na pár místech je cítit mírně prošlápnutá plovoucí podlaha a část bytu má rozvody elektřiny stále v hliníku (jádro, chodba a jedno propojení zásuvek je již v mědi). Jinak je byt velmi zachovalý, de facto po výmalbě v něm lze ihned bydlet. Nábytek, který je na vidět na fotografiích a videoprohlídce, zůstává v ceně bytu. Na balkoně je na dlažbě položena dřevěná podlaha z exotického dřeva, tedy pobyt na balkoně i bosou nohou je velmi příjemný.
Dispozice bytu viz. půdorys. K bytu také patří uzamykatelná komora na patře o velikosti 2 m2 a také sklep v suterénu domu o velikosti 2,5 m2. V domě jsou přivedeny kabeláže dvou poskytovatelů internetu. Více informací u makléře. Byt je volný ihned a je možné jej financovat hypotékou.
Samotný byt byl před cca 8mi lety zrekonstruován, dveře byly dodělávány předcházejícím majitelem před cca 3mi roky. Stav bytu je perfektní, pouze na pár místech je cítit mírně prošlápnutá plovoucí podlaha a část bytu má rozvody elektřiny stále v hliníku (jádro, chodba a jedno propojení zásuvek je již v mědi). Jinak je byt velmi zachovalý, de facto po výmalbě v něm lze ihned bydlet. Nábytek, který je na vidět na fotografiích a videoprohlídce, zůstává v ceně bytu. Na balkoně je na dlažbě položena dřevěná podlaha z exotického dřeva, tedy pobyt na balkoně i bosou nohou je velmi příjemný.
Dispozice bytu viz. půdorys. K bytu také patří uzamykatelná komora na patře o velikosti 2 m2 a také sklep v suterénu domu o velikosti 2,5 m2. V domě jsou přivedeny kabeláže dvou poskytovatelů internetu. Více informací u makléře. Byt je volný ihned a je možné jej financovat hypotékou.