Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej cihlového bytu 5+1, 104 m2, OV, ulice Fabiánova, Praha 5 - Košíře

Na prodej 9 970 000 Kč Tisk

Shrnutí

Okres Hlavní město Praha
Kraj Hlavní město Praha
Země Česká republika
Cena 9 970 000 Kč
Typ nemovitosti: Byty
Prodej / Pronájem: Na prodej
Typ nemovitosti: Byty
Typ nemovitosti upřesnění: 5+1
Počet nadzemních podlaží: 3
Počet podzemních podlaží: 1
Stav: Aktivní
Evidenční číslo: DS3365
Využití: Nekomerční
Poznámka k ceně: s provizí RK, včetně právního servisu
Plocha: 104 m2
Obytná plocha: 104 m2
Plocha zahrady: 60 m2
Podlaží: 2. patro
Velikost: 5+1
Vlastnictví: Osobní
Topení: Lokální plynové
Konstrukce budovy: Cihlová
Sítě: 230V, Internet, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná
Vybavení: Bytové jádro zděné, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem
Stav objektu: Dobrý
Umístění: Klidná část obce
Vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava: MHD
Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
PENB: 0.00
Kraj: Praha
Okres: Praha
Obec: Praha

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásný byt ve 2.patře cihlového domu v ulici Fabiánova, v Praze 5 - Košířích.

Byt o výměře 104 m2 disponuje velkým obývacím pokojem /32,4 m2/, z něhož je krásný výhled do parku plného zeleně. Dominantou pokoje jsou dobová prvorepubliková kachlová kamna. Další pokoj slouží jako jídelna /17,2 m2/, sousedí s kuchyní s oknem a dvěma dalšími samostatnými místnostmi /ložnice a pracovna nebo dětský pokoj/. Jídelna a kuchyně se dá odstraněním příčky spojit a tím vznikne hezký otevřený prostor. Dále je zde velká předsíň s odděleným prostorem s oknem, který může sloužit jako samostatná šatna, či technická místnost. Průchodem z koupelny se dostanete do dalších dvou menších místností /komora a dílna/. WC je samostatné. Výhodou je další pokoj v patře /13 m2/, do kterého se jde po masivních dřevěných schodech z jídelny /bývalá půda/. Tento prostor není součástí prodeje, protože není je vlastnictví majitelů, ale je pronajatý schválením všech vlastníků SVJ na dobu neurčitou. Toto právo užívání přechází i na nového vlastníka a je ošetřeno smluvně. K bytu náleží sklep o výměře 7,6 m2, který není započten do celkové výměry bytu.

Na pozemku kolem domu jsou rozděleny zahrádky. SVJ v blízké době podepíše dokument o odkupu těchto zahrádek do OV. K bytu tedy v současné době náleží část pronajaté zahrady o výměře 60,5 m2, která přejde během krátké doby do OV.

Na našich webových stránkách vám nabízíme virtuální prohlídku nemovitosti.

Dům je po celkové rekonstrukci a nachází se v klidné lokalitě plné zeleně. V okolí jsou parkovací místa, většinou rezidentní modré zóny. V místě je kompletní občanská vybavenost /cca 7min.chůze/.

V případě zájmu rádi nabídneme a na klíč vyřídíme financování. PENB je ve stádiu zpracování, proto uvádíme energetickou třídu G.

Mapa

No image

Dagmar Štěpánková

 dagmar@realityjinak.eu

 +420 702241243

Kontaktujte mě