Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej RD 5+1 ve Vyškově - Opatovicích, 132m2, zahrada, studna

Na prodej 4 290 000 Kč Tisk

Shrnutí

Okres Vyškov
Kraj Jihomoravský kraj
Země Česká republika
Cena 4 290 000 Kč
Typ nemovitosti: Domy
Prodej / Pronájem: Na prodej
Typ nemovitosti: Domy
Typ nemovitosti upřesnění: Rodinný dům
Počet nadzemních podlaží: 2
Stav: Aktivní
Evidenční číslo: IR3313
Využití: Nekomerční
Poznámka k ceně: s provizí RK, včetně právního servisu
Plocha: 132 m2
Obytná plocha: 132 m2
Plocha pozemku: 428 m2
Zastavěná plocha: 173 m2
Plocha zahrady: 146 m2
Velikost: 5+1
Vlastnictví: Osobní
Topení: Lokální plynové
Konstrukce budovy: Smíšená
Sítě: 230V, 380V, Internet, Kanalizace, Plyn, Studna, Voda, pitná
Vybavení: Bytové jádro zděné, Nezařízeno nábytkem, Parkování, Sklep, Zahrada
Stav objektu: Velmi dobrý
Typ budovy: Rohový
Umístění: Klidná část obce
Vybavenost: Školka
Doprava: Autobus, Silnice
Počet parkovacích míst: 1
Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
PENB: 0.00
Kraj: Jihomoravský
Okres: Vyškov
Obec: Vyškov

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Opatovice, části obce Vyškov. Dům je umístěn mimo hlavní silnici na Vyškov, necelých 100m od zastávky Vyškov, Opatovice, u mlýna autobusu č.750, který je v centru Vyškova za 17 min. V obci je zřízena mateřská školka; potraviny, pošta, úřady v sousedních Dědicích, kde je zřízena i střední zdravotnická škola.

Samotný dům má stáří přes sto let (tloušťka zdiva 60-70 cm), nicméně po roce 1993 prošel rozsáhlou rekonstrukcí - největší rozsah v roce 1997 - nový strop a střecha nad dvorní přístavbou (jídelna, kuchyně, koupelna, veranda), nová krytina (s opravou krovu) nad původní části domu, vestavba dvou pokojů v podkroví, veškeré instalace, podlahy, topení, okna. Rekonstrukce domu byla zakončena rekonstrukcí koupelny v roce 2010. Dům je dispozičně dobře řešený, orientace obytných místností je na východ, jídelna a verandy na jih a západ, západně od domu je situovaná zahrada a dvorek, kde je nově vybudovaná pergola s přípojkou na elektřinu.

Celková výměra pozemku je 428m2, zastavěná plocha domu činí 173m2, plocha zahrady je 146m2, plocha dvora s průjezdem a pergolou činí 109m2. Uliční šíře domu je 20m.

K dispozici vedle průjezdu (27m2) dílna o velikosti 7,5m2, na dvorku dva sklepy o velikosti 4m2 a 3m2 a dále studna o hloubce 7m, na kterou je dům napojen. Platí se tedy jen stočné. Topení vlastním plynovým kotlem starým 4 roky, odpad je sveden do kanalizace.

Dům je velmi dobrém technickém stavu, je ihned obyvatelný, udržovaný, velmi hezká, udržovaná zahrada. Nutno snad jen vymalovat, zbytek je jen otázka vkusu. Rozměry jednotlivých místností v půdorysu, do celkové obytné plochy 132m2 nejsou započítány oba sklepy, průjezd a dílna. Pouze užitné části domu.

Nemovitost bude volná po přepisu na katastru případně dle dohody a bude vyklizená. Financování možno hotovostí případně zástavou jiné nemovitosti. Více informací u makléře.

Mapa

No image

Mgr. Ivo Rábl

 ivo@realityjinak.eu

 +420 776483448

Kontaktujte mě