Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej RD s vinným sklepem a dvojgaráží, 289m2, zahrada, obec Bulhary

Na prodej 4 750 000 Kč Tisk

Shrnutí

Okres Břeclav
Kraj Jihomoravský kraj
Země Česká republika
Cena 4 750 000 Kč
Typ nemovitosti: Domy
Prodej / Pronájem: Na prodej
Typ nemovitosti: Domy
Typ nemovitosti upřesnění: Rodinný dům
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Stav: Aktivní, jen vlastní WEB
Evidenční číslo: IR3303
Využití: Nekomerční nebo komerční
Poznámka k ceně: s provizí RK, včetně právního servisu
Plocha: 289 m2
Obytná plocha: 341 m2
Plocha pozemku: 1637 m2
Zastavěná plocha: 289 m2
Plocha zahrady: 881 m2
Velikost: 7+2
Vlastnictví: Osobní
Topení: Lokální plynové
Konstrukce budovy: Cihlová
Sítě: 230V, 380V, Internet, Plyn, Voda, pitná
Vybavení: Bazén, Bytové jádro zděné, Garáž, Lodžie, Parkování, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Typ budovy: Samostatně stojící
Umístění: Klidná část obce
Vybavenost: Pošta, Supermarket, Úřady
Doprava: Autobus, Silnice
Počet parkovacích míst: 4
Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
PENB: 0.00
Kraj: Jihomoravský
Okres: Břeclav
Obec: Bulhary

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který svojí polohou nabízí klidné místo v boční uličce, která ústí u řeky Dyje a neslouží pro tranzitní dopravu obcí. Je zde tedy ticho a klid, které může být umocněno přístupem k řece ve spodní části pozemku (viz.přiložená mapka u fotografií), kde lze trávit volný čas např.formou rybaření či jen relaxováním u vody.

Samotná nemovitost nabízí velký potenciál v bydlení buď dvougeneračním či lze vybudovat v horním patře pouze pokoje a celé přízemí nechat jako obývací část domu spojenou s venkovní terasou, bazénem a přístupem do sklípku, který je pár kroků. Tuto nemovitost je nutno vidět pro dotvoření si jejího potenciálu. Po modernizaci může nabídnout opravdu kvalitní, prostorné a hezké bydlení v oblasti Jižní Moravy, ze které je napojení na D1 do 15min s dojezdem do města Brna za 35min. Případně lze využít pro cestu do Brna vlak, na jehož nejbližší stanici v Zaječí dojedete autem za 10min.

Dům disponuje dvojgaráží, vinným sklepem a hezkou dlouhou zahradou, vedoucí směrem k řece Dyji. Je situován v boční klidné uličce, tedy v klidu od ruchu dění, zároveň zhruba 200m od centra obce. Zastavěná plocha domu je 267m2, chaty, která stojí nad vinným sklepem je 22m2, samotná zahrada má výměru 881m2. Tedy celková výměra zastavěných ploch činí 289m2 a celého pozemku 1.637m2.

Samotný dům má 2.NP, jeho celková obytná plocha činí 341m2 + dvojgaráž a různé přístavby. Pod jednou přístavbou je situovaný klasický sklep o výměře cca 20m2. Nemovitost byla postavena v 70-tých letech minulého století a to z cihel. Dvojgaráž v současnosti s domem propojena není, nicméně lze obnovit původní vchod po schodech nahoru do chodby domu. Její zastavěná plocha činí 48m2. Přízemí domu je ihned obyvatelné, horní patro, garáž a exteriér je nutno opravit. Dům je napojen na vodu, plyn a elektřinu.

V obci je základní vybavenost, autobusová zastávka, obchod, restaurace, pošta, úřad, knihovna, školka, jen základní škola je nejblíž v Lednici.

Nemovitost bude k dispozici ihned po přepisu na katastru. Více informací u makléře.

Mapa

No image

Mgr. Ivo Rábl

 ivo@realityjinak.eu

 +420 776483448

Kontaktujte mě