Aktuální nabídka nemovitostí

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk s velkou zahradou a pozemkem o velikosti 6.147 m2 v atraktivní lokalitě v Podkrkonoší, obci Horní Brusnice, okres Trutnov. O dům bylo pečováno s láskou 9 let a současní majitelé by rádi dům přenechali lidem, kteří dokáží ocenit jeho krásu, hojnost lesů v okolí, rajský klid a soukromí, které nabízí. Dům je ve vesnici na pomezí Krkonoš a Českého ráje, s dobrou dostupností do okolních měst Dvůr Králové, Nová Paka, Hořice, Trutnov, Jičín, Hradec Králové. Vesnice Horní Brusnice je obklopená krásnými lesy a nachází se ve vyhlášené houbařské a borůvkové lokalitě, s množstvím turistických cílů.

Samotný dům je z roku 1937. Byla zde provedena rekonstrukce koupelny a rozvodů elektřiny, nicméně bude ještě vyžadovat nějakou investici. Vše bude záležet na potřebách nového majitele.

Dispozice: v přízemí se nachází prostorná vstupní chodba s původní geometrickou černo-bílou dlažbou a černou kuchyní s velkou pecí na chleba, velká světnice (6x6 m) s nádhernými původními funkčními kachlovými kamny a starožitným příborníkem. 6 špaletových oken s velkými dřevěnými parapety. Pokoj o velikosti 19,2 m2 v roubené části domu se čtyřmi okny, druhý pokoj o výměře 20 m2 s velkým oknem do zahrady, spíž. Dále nově zrekonstruovaná koupelna s podlahovým vytápěním, vana se stupínkem a stěna okolo vany je obložená přírodním kamenem oranžovým kvarcitem z Brazílie, zbytek koupelny bordó dlaždičky s imitací kamene s květinovými listelami. Umyvadlo skleněné oválné červeno-oranžovo-bronzové, baterie v barvě antického zlata, starožitné oválné zrcadlo, toaleta. Za koupelnou je k dispozici prádelna a technická místnost a dílna (pokoj). K dispozici klenutý pískovcový sklep o velikosti 15 m2.

Ve 2. NP se nachází podkroví s venkovním vstupem po pískovcových schodech, půda s možností vestavby. Větší část půdy je krásný prostor (sál) s dřevěnou podlahou a dřevěnými trámy (6x8m). Zateplení podlahy foukanou čedičovou izolací.

Topení je řešeno lokálním zdrojem na tuhá paliva, případně elektrickými přímotopy. IS: elektřina, plyn je dotažený, nicméně v domě nepoužívaný, tříkomorový septik - 3 m3, napojený na zemní filtr, obecní vodovod, vlastní studna, tel. linka, internet.

Vedle domu stojí zděná průjezdná stodola o výměře 140 m2 se samostatnou garáží. Stodola krásně stíní sousedy zleva a poskytuje tak dokonalé soukromí. V pravé části se nachází garáž.

Na zahradě je možné využít bývalý včelín, což je menší stavba se dvěma místnostmi ze dřeva na betonových základech, cca 50 m2. Stále ještě voní po včelách. Možné využít jako letní byt, ateliér, po zateplení možnost dalšího odděleného bydlení. K dispozici nádoba na sběr dešťové vody - 1000 l. Samotná zahrada je nádherná, se spoustou ovocných vzrostlých stromů a keřů. Detailní popis zahrady rádi zašleme individuálně.

Z hlavní silnice k domu vede nová příjezdová cesta ze štěrku a vápencové drti s parkovištěm pro 3 osobní auta. Možno financovat hypotékou.