Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej rodinného domu 6+kk s garáží a zahradou 806 m2 v Dolních Loučkách

Na prodej 6 750 000 Kč Tisk

Shrnutí

Okres Brno-venkov
Kraj Jihomoravský kraj
Země Česká republika
Cena 6 750 000 Kč
Typ nemovitosti: Domy
Prodej / Pronájem: Na prodej
Typ nemovitosti: Domy
Typ nemovitosti upřesnění: Rodinný dům
Počet nadzemních podlaží: 2
Stav: Aktivní, jen vlastní WEB
Evidenční číslo: LD3215
Využití: Nekomerční
Charakteristika: Novostavba
Poznámka k ceně: + provize RK
Plocha: 806 m2
Obytná plocha: 175 m2
Plocha pozemku: 806 m2
Zastavěná plocha: 135 m2
Plocha zahrady: 671 m2
Velikost: 6+kk
Topení: Lokální plynové
Konstrukce budovy: Cihlová
Sítě: 220V, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná
Vybavení: Bytové jádro zděné, Garáž, Parkování, Terasa, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem
Stav objektu: Novostavba
Typ budovy: Dvojdům
Umístění: Klidná část obce
Vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava: Autobus, Silnice, Vlak
Počet parkovacích míst: 2
Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
PENB: 0.00
Kraj: Jihomoravský
Okres: Brno-venkov
Obec: Dolní Loučky

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v obci Dolní Loučky (5km od Tišnova, 25km od Brna) v klidné ulici u lesa. Dispoziční řešení domu je 6+kk + garáž. Objekt má 1 NP + obytné podkroví, podsklepen není. V 1.NP se nachází vstupní zádveří (4,2 m2), schodišťová chodba (17,8 m2), komora pod schodištěm, koupelna společná s WC a technickou místností (6,4 m2), pracovna (16,8 m2) a obývací pokoj s kk (44,1 m2). Z obývacího pokoje je francouzským oknem přístupná terasa v zahradě. V podkroví jsou ze schodišťové chodby přístupné 4 pokoje (22,1 m2, 18,2 m2, 21 m2, 8,6 m2) a koupelna společná s WC (7,5 m2). V přístavbě vedle vstupu do domu je garáž (dálkově ovládaná vrata zn. Lomax), která je průchozí na zahradu, s obytnou částí RD propojena není. UP domu = 175,80 m2 + 20,30 m2. Půdní prostor nad celým domem i garáží nabízí prostory pro uložení sezonních věcí. Kolaudace proběhla v roce 2012, dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, telefon, kanalizace, vodovod, plynovod. Vytápění ústřední, topné médium: plyn, typ konstrukce: zděná, celý dům je zateplen. Náklady na provoz domu jsou nízké, můžeme doložit vyúčtováním dodavatelů energií (náklady na vytápění a ohřev vody 1700,- Kč/měsíčně, elektřina 1000,- Kč/měsíčně). Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, krbová kamna zn. Romotop. Nábytek v jídelní části (masivní jídelní stůl, židle), 2 roky stará sedačka. Celková výměra pozemku je 806 m2. Celý pozemek je oplocen, zpřístupněn je bránou z veřejné komunikace umístěné vedle garáže. Terénní úpravy a zatravnění pozemku prováděla odborná zahradnická firma v roce 2014. Dům může být volný od převodu na katastru a lze jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Obec Dolní Loučky nabízí plnou občanskou vybavenost: ZŠ do 9.třídy, MŠ o třech třídách, zdravotní středisko, obchody, restaurace, pobočku České pošty, fotbalové hřiště, kurty na tenis, rybník s možností rybaření V Dolních Loučkách je několik autobusových zastávek pro více linek a vlaková zastávka. Výborná dostupnost do Tišnova, Brna i bez auta. Pro bližší informace, případně sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Mapa

No image

Luboš Doležal

 lubos@realityjinak.eu

 +420 725012663

Kontaktujte mě