Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej penzionu 4+1 v Šakvicích, zahrada 220m2, vinný sklep, parkování, studna

Na prodej 4 250 000 Kč Tisk

Shrnutí

Okres Břeclav
Kraj Jihomoravský kraj
Země Česká republika
Cena 4 250 000 Kč
Typ nemovitosti: Komerční nemovitosti
Prodej / Pronájem: Na prodej
Typ nemovitosti: Komerční nemovitosti
Typ nemovitosti upřesnění: Pension
Počet nadzemních podlaží: 1
Počet podzemních podlaží: 1
Stav: Aktivní
Evidenční číslo: IR3359
Využití: Nekomerční nebo komerční
Poznámka k ceně: s provizí RK, včetně právního servisu
Plocha: 158 m2
Obytná plocha: 158 m2
Plocha pozemku: 405 m2
Zastavěná plocha: 185 m2
Topení: Lokální elektrické
Konstrukce budovy: Cihlová
Sítě: 220V, 380V, Internet, Kanalizace, Studna, Voda, pitná
Vybavení: Bytové jádro zděné, Parkování, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem
Stav objektu: Velmi dobrý
Umístění: Klidná část obce
Vybavenost: Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady
Doprava: Autobus, Silnice, Vlak
Počet parkovacích míst: 4
Třída náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
PENB: 0.00
Kraj: Jihomoravský
Okres: Břeclav
Obec: Šakvice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji penzion o velikosti 4+1 s vlastním vinným sklepem v Šakvicích, které leží v žádané oblasti jižní Moravy, nedaleko Pálavy, v kraji vinné révy, vinných sklípků a cca 500m od vodní nádrže Nové Mlýny. Na D1 jste autem do 10-ti minut, v Brně za 30 min., ve Vídni za hodinu.

Samotný dům byl částečně rekonstruován - elektřina, odpady, střecha, špatné krovy i latě. Podlahy jsou původní, přikryté OSB deskami, na kterých je položeno lino, původní kastlová okna, původní stropy. Izolace byla provedena, tedy nemovitost je suchá, bez jakékoliv vlhkosti čí plísní. Je napojena i na studnu, tedy vodu lze čerpat nejen z řádu. Topení je řešeno elektrickými přímotopy, kdy dům na plyn napoje není, nicméně obec je plynofikována a na plyn se lze v případě potřeby připojit. Koupelna ve větší části je ze sedmdesátých let 20.století, ale je plně funkční. V domě není zabudována kuchyňská linka. Stáří domu je cca 100 let.

Nemovitost byla využívána jako penzion, nicméně je ve velmi dobrém technickém stavu. Parkování je možné za domem či před domem. Průjezd byl zazděn a na jeho místě vytvořen nový pokoj. 2 pokoje jsou mimo hlavní část budovy, mají vlastní vstupy a sociální zařízení s koupelnou. Viz.půdorys. Dům má ráz starého venkovského stavení, tedy navozuje atmosféru doby před cca 100 lety.

Dále k dispozici hezká, rovinatá zahrada s udírnou a zděné WC, které stojí v rohu zahrady a lze jej využít v případě používání zahrady bez nutnosti chodit zpět do domu. A také hezký kvelbený vinný sklep s lisovnou a krbem, kde lze posedět.

Nemovitost je volná ihned a koupi lze financovat hypotékou.

Mapa

No image

Mgr. Ivo Rábl

 ivo@realityjinak.eu

 +420 776483448

Kontaktujte mě